公設比：待補。 土地使用分區：住宅。

公設項目：接待大廳,健身房,會議室,空中花園。

周邊配套
學區：新興國小、新光國中。
公園：新福公園。
購物：站前秀泰、大魯閣購物中心、三井LALA PORT(興建中)。
傳統市場：建國市場。
商圈：太平中山路商圈、十甲商圈。
醫療機構：中國附醫東區分院。
交通
台鐵：台中車站。

昌祐閱灣位於台中市太平區旱溪東路二段與新福十六街。由昌祐建設所建造，總戶數100戶。建築基地面積646坪，建蔽率為36％，公設比為33%，共規劃2棟地上13層、地下3層建築，共有92戶住家和8戶店面，社區部分房型正對旱溪河畔，視野極佳，讓住戶可以盡情享受美麗的河景視野。

地點位於太平區，周圍生活機能非常完善，附近有中山路商圈，有許多的連鎖店以及庶民小吃可選擇，方便住戶日常購物和用餐。

昌祐閱灣提供純兩房規劃，住家坪數介於24到25坪之間。共規劃了99個平面車位，提供住戶充足的停車位

該房子採用現代化的建築設計風格，外觀簡約大方，配合周圍的自然風景，讓人感到非常舒適和自在，為了提供住戶良好的居住環境，昌祐閱灣還設多樣化公設，包括接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區和信箱區等。

結構採用RC鋼筋混凝土，提供良好的耐震能力。整棟建築物採用現代化設計風格，結合當代生活機能，讓居民可以享受到舒適、時尚的生活環境。

總體來說，昌祐閱灣位於太平區旱溪東路二段與新福十六街口的房子，擁有優美的河景視野、豐富的家居設施、優越的生活機能，是首購族的好選擇。